市営住宅の入居申込みを受付けます

募集概要

市営住宅への入居希望者を募集します。
応募方法は、定期的に募集を実施し抽選で入居者を決定する「定期募集」と、通年で空き部屋の募集を実施し先着順で入居者を決定する「随時募集」の2種類になります。

入居者が決定してから修繕や清掃を行うため、入居まで約2ヵ月程度かかります。

申込資格

1.現に住宅に困窮している方で、同居し、または同居しようとする親族がいる方。

※3ヶ月以内に同居できる婚約者との申し込みは可能です。

※次の1～10のいずれかに当てはまる方は、単身での申込みが可能です。

1. 申込時に満60歳以上の方。
2. 身体障害者手帳の交付を受けている方で、障がいの程度が1級から4級までの方。
3. 精神障害者保健福祉手帳の交付を受けている方で、障がいの程度が1級から3級までの方。
4. 療育手帳の交付を受けている方で、障がいの程度がA1･A2･B1の方。
5. 戦傷病者手帳の交付を受けている方で、障がいの程度が特別項症から第6項症まで又は第1款症である方。
6. 原子爆弾被爆者に対する援護に関する法律により厚生労働大臣の認定を受けている方。
7. 生活保護法による被保護者。
8. 海外からの引揚者で、引揚げた日から起算して5年を経過していない方。
9. ハンセン病療養所入所者等に関する補償金の支給等に関する法律第2条に規定するハンセン病療養所入所者等。
10. 配偶者からの暴力の防止及び被害者の保護に関する法律に規定する被害者で、次のaまたはbのいずれかに該当する方。

• a.一時保護又は保護が終了した日から起算して5年を経過していない方。
• b.裁判所がした命令の申立てを行った者で、当該命令がその効力を生じた日から起算して5年を経過していない方。

※身体上又は精神上著しい障がいがあるために常時介護を必要とし、かつ、居宅においてこれを受けることができず、又は受けることが困難であると認められる方は除かれます。

2.申込時に住民登録、または勤務場所（会社の所在地）が真岡市にある方。

3.入居予定者のうち、収入のある方の収入の合計が下記収入基準早見表の範囲内の世帯。

※家族の人数が7人以上の場合および次に該当する場合には、別途計算しますので係までご相談ください。

• 特定扶養親族（16歳以上～23歳未満）がいる世帯。
• 老人扶養親族（70歳以上）がいる世帯。
• 寡婦（夫）の場合。
• 障がい者がいる世帯。
• 満60歳以上の方で、かつ同居者のいずれもが満60歳以上の方か18歳未満の世帯。
• 小学校就学前の子どもがいる世帯。

※所得の計算については、各種控除など家族構成により変動しますので、微妙な場合にはご相談ください。

4.入居予定者全員に税金等の滞納がないこと。

（現世帯における入居予定者以外の世帯員も含む）

5.外国人の場合は、在留期間3年以上であること。

6.市営住宅管理方針や規則を守れること。

7.連帯保証人1人を用意できること。

（連帯保証人の条件）

• 原則市内在住者で、独立した生計（別世帯）を営む方。（連帯保証人が見つからない場合2親等以内の親族に限り、関東圏内在住の方）
• 入居者と同程度以上の収入を有する方。
• 公営住宅の入居者又は入居予定ではない方。
• 市税等の滞納がない方。
• 日本国籍の方又は永住者もしくは特別永住者。
• 他の公営住宅の入居者の連帯保証人でない方。

※入居決定になった際は、印鑑証明書、所得証明書、完納証明書を提出できる方を選定してください。

8.申込者及び同居しようとする親族（入居予定者全員）は、暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成3年法律第77号）に規定する暴力団員ではないこと。

提出書類

下記の提出書類を持参し建設課までお申し込みください。

提出する書類

※注意※
市内在住者の滞納の有無はこちらで確認します。
【完納証明書】が発行できない方の場合は申込み資格がありません。

該当する場合は、提出する書類

※上記以外にも必要に応じて書類をそろえていただく場合があります。

入居決定

入居が決定になった方は、入居決定日から10日以内に敷金の納付と所定の書類を提出しなくてはなりません。

提出された書類に不備がなければ入居可能日が通知されますので、入居可能日から14日以内に入居していただきます。

家賃

月々の家賃は、入居する団地、世帯の収入、家族の人数等により決定します。

また、入居後は毎年の収入申告により次年度の家賃を決定するため、家賃が変動する場合があります。

家賃の支払いについては、基本的に口座振替での支払いとなります。指定の口座より、毎月末日に引き落としとなります。（例：5月分家賃支払→5月31日）

駐車場使用料

原則、1世帯1台の駐車場を使用することができます。2台以上使用する場合は、民間の駐車場を利用してください。駐車場使用料は、1台あたり月額2,580円です。

民間の駐車場利用が難しい場合は、建設課住宅係へご相談ください。

敷金

敷金の金額は家賃の3ケ月分です。敷金は、入居決定日から10日以内に納付してください。

注意事項

1.申込できる部屋は1世帯1部屋です。ただし、定期募集時に限り、優先部屋入居要件に該当する方は2部屋申込みすることができます。

2.市営住宅申込書を提出する際は、担当職員が質問する場合がありますので、本人又は入居する家族の方に来庁していただくこともあります。

3.家族を不自然に分割・合併しての申込みはできません。

4.建替・別居等により一時的に入居する場合の申込みはできません。

5.申込書は、虚偽の記載のないようにお願いします。不正で入居した場合は、明渡し請求の対象になります。

6.動物（犬・猫・鳥等）類の飼育は禁止になっています。

7.退去時には、畳・襖及びその他修繕費を負担していただきます。

8.市営住宅は民間住宅とは違い、住宅に困窮している方に対して安い家賃で住宅を提供することを目的としております。そのため、最低限の経費で住宅の管理運営をしており、壁紙や天井、床などの補修および風呂や台所の整備も最低限の修繕でお貸しすることになりますので、ご了承ください。どのような状態なのかを確認したい場合には、事前に現地の見学等も行えますのでお問い合わせください。

市営住宅使用料は口座振替に対応しています

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