空き家を登録（貸したい・売りたい）しませんか？

 真岡市内で空き家を“貸したい・売りたい”とお考えの方は、「空き家バンク」に空き家を登録しませんか？

 登録しますと、真岡市「空き家バンク」ホームページなどにより、市が空き家を求めている方などへ物件の情報を提供します。交渉契約等は、担当の宅地建物取引業者が仲介します。

 「家が古くて改修が必要だ」、「家財道具がそのまま残っている」、「店舗併用の住宅だから」…とお考えの方も、ぜひ、一度お問い合わせください。

賃貸、分譲等の営利目的として建築した住宅や、店舗に係る部分が全体の床面積の2分の1以上の併用住宅は対象外となります。

1.  市と協定を締結している「公益社団法人 栃木県宅地建物取引業協会」が推薦した市内の宅地建物取引業者
2.  所有者の立会いをお願いします。なお、調査の結果、空き家バンクへの登録ができない場合があります。
3.  宅地建物取引業者による仲介のため、契約の段階で、法律で定められた仲介手数料が必要になります。

空き家バンクに登録する場合は、以下の申請書等を提出してください。

市街化調整区域内の物件も登録は可能ですが、賃貸等が規制されます。
市街化調整区域内の物件は、都市計画法等により賃貸・売買等が規制されておりますので、都市計画法（開発許可等）に関して調査が必要となります。つきましては、調査のご同意をいただくとともに、次の「都市計画法に関する調査同意書」を上記「1 物件の登録申込み」時にあわせて提出願います。

市街化区域内の物件については不要です。

空き家バンクに登録した物件情報等に変更（住所変更等）があったときや、登録を取り消したいときは、以下の申請をしてください。

令和2年度税制改正において、低額の低未利用土地等を譲渡した場合、譲渡所得が100万円控除される特例措置が創設されました。

 詳しくは、下記のリンク先をご確認ください。