空き家を登録（貸したい・売りたい）しませんか？
真岡市内で空き家を“貸したい・売りたい”とお考えの方は、「空き家バンク」に空き家を登録しませんか？
登録しますと、真岡市「空き家バンク」ホームページなどにより、市が空き家を求めている方などへ物件の情報を提供します。交渉契約等は、担当の宅地建物取引業者が仲介します。
「家が古くて改修が必要だ」、「家財道具がそのまま残っている」、「店舗併用の住宅だから」…とお考えの方も、ぜひ、一度お問い合わせください。
賃貸、分譲等の営利目的として建築した住宅や、店舗に係る部分が全体の床面積の2分の1以上の併用住宅は対象外となります。
真岡市空き家バンクパンフレット (PDFファイル: 1.6MB)
真岡市空き家バンク事業実施要綱 (PDFファイル: 162.0KB)
手続きの流れ
- 市と協定を締結している「公益社団法人 栃木県宅地建物取引業協会」が推薦した市内の宅地建物取引業者
- 所有者の立会いをお願いします。なお、調査の結果、空き家バンクへの登録ができない場合があります。
- 宅地建物取引業者による仲介のため、契約の段階で、法律で定められた仲介手数料が必要になります。
申請書ダウンロード
空き家バンクに登録する場合は、以下の申請書等を提出してください。
空き家バンク 登録申込書（様式2） (Wordファイル: 27.0KB)
空き家の登録に関する誓約書（様式3） (Wordファイル: 18.0KB)
Q＆A～貸したい・売りたい方編～
Q＆A～貸したい・売りたい方編～ (PDFファイル: 289.5KB)
市街化調整区域内の物件も登録は可能ですが、賃貸等が規制されます。
市街化調整区域内の物件は、都市計画法等により賃貸・売買等が規制されておりますので、都市計画法（開発許可等）に関して調査が必要となります。つきましては、調査のご同意をいただくとともに、次の「都市計画法に関する調査同意書」を上記「1 物件の登録申込み」時にあわせて提出願います。
市街化区域内の物件については不要です。
都市計画法に関する調査同意書 (Wordファイル: 13.4KB)
登録後の変更手続き
空き家バンクに登録した物件情報等に変更（住所変更等）があったときや、登録を取り消したいときは、以下の申請をしてください。
空き家バンク登録内容の変更があったとき…
空き家バンク登録事項変更届出書（様式5） (Wordファイル: 21.1KB)
空き家バンク登録を取り消したいとき…
空き家バンク登録抹消届出書（様式8） (Wordファイル: 21.0KB)
空き家バンク 媒介業者一覧・協定書
真岡市空き家バンク媒介業者一覧 (PDFファイル: 92.8KB)
真岡市空き家バンク媒介に関する協定書 (PDFファイル: 390.8KB)
低未利用土地等の譲渡に係る所得税等の特例措置～長期譲渡所得100万円控除
令和2年度税制改正において、低額の低未利用土地等を譲渡した場合、譲渡所得が100万円控除される特例措置が創設されました。
詳しくは、下記のリンク先をご確認ください。
この記事に関するお問い合わせ先
市民生活部 くらし安全課 空き家対策係
〒321-4395
真岡市荒町5191番地 本庁舎2階
電話番号：0285-83-8144
ファックス番号：0285-83-8392
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更新日：2024年01月12日