市営住宅の申し込みについて

真岡市営住宅は、年3回（6、10、2月頃）定期募集を予定しております。また、定期募集で応募のなかった部屋については、随時募集を行う場合もあります。

募集案内については、真岡新聞の市広報欄（Weekly News もおか）と、真岡市ホームページに募集対象部屋および募集期間（2週間程度）を掲載します。

1.現に住宅に困窮している方で、同居し、または同居しようとする親族がいる方。
     3ヶ月以内に同居できる婚約者との申し込みは可能です。

次の方は、単身での申込みが可能です。

＊申込時に満60歳以上の方
＊身体障害者手帳の交付を受けている方で、障がいの程度が1級から4級までの方。
＊精神障害者保健福祉手帳の交付を受けている方で、障がいの程度が1級から3級までの方。
＊療育手帳の交付を受けている方で、障がいの程度がA1･A2･B1の方。
＊戦傷病者手帳の交付を受けている方で、障がいの程度が特別項症から第6項症まで又は第1款症である方。
＊原子爆弾被爆者に対する援護に関する法律により厚生労働大臣の認定を受けている方。
＊生活保護法による被保護者。
＊海外からの引揚者で、引揚げた日から起算して5年を経過していない方。
＊ハンセン病療養所入所者等に関する補償金の支給等に関する法律第2条に規定する
ハンセン病療養所入所者等。

＊配偶者からの暴力の防止及び被害者の保護に関する法律に規定する被害者で、次の
いずれかに該当する方。
・一時保護又は保護が終了した日から起算して5年を経過していない方。
・裁判所がした命令の申立てを行った者で、当該命令がその効力を生じた日から起算
して5年を経過していない方。
※身体上又は精神上著しい障がいがあるために常時介護を必要とし、かつ、居宅においてこれを受けることができず、又は受けることが困難であると認められる方は除かれます。
2.申込時に住民登録、または勤務場所（会社の所在地）が真岡市にある方。
3.入居予定者のうち、収入のある方の収入の合計が下記収入基準早見表の範囲内の世帯。

※家族の人数が7人以上の場合および次に該当する場合には、別途計算しますので
係までご相談ください。
     特定扶養親族（16歳以上～23歳未満）がいる世帯。
     老人扶養親族（70歳以上）がいる世帯。
     寡婦（夫）の場合。
     障がい者がいる世帯。
     満60歳以上の方で、かつ同居者のいずれもが満60歳以上の方か18歳未満の世帯。
     小学校就学前の子どもがいる世帯。
※所得の計算については、各種控除など家族構成により変動しますので、微妙な場合にはご相談ください。
4.入居予定者全員が税金等の滞納がない方。
（現世帯における入居予定者以外の世帯員も含む）
5.外国人の場合は、在留期間3年以上であること。
6.市営住宅管理方針や規則を守れる方。
7.連帯保証人1人を用意できること。（次の条件をすべて満たす方）
    1）原則市内在住者で、独立した生計（別世帯）を営む方。（連帯保証人が見つからない場合2親等以内の親族に限り、関東圏内在住の方）
    2）入居者と同程度以上の収入を有する方。
    3）公営住宅の入居者又は入居予定ではない方。
    4）市税等の滞納がない方。
    5）日本国籍の方又は永住者もしくは特別永住者。
    6）他の公営住宅の入居者の連帯保証人でない方。
    ※入居決定になった際は、印鑑証明書、所得証明書、完納証明書を提出できる方を選定してください。
8.申込者及び同居しようとする親族（入居予定者全員）は、暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成3年法律第77号）に規定する暴力団員ではないこと。
 

※3、4は市民課窓口で、5は納税課窓口で申請してください。

※上記以外にも必要に応じて書類をそろえていただく場合があります。

定期募集の応募者が多数いる場合は、後日抽選により入居者を決定します。抽選会の日時などは、申込み受付時にお知らせします。

随時募集については、先着順での受付となりますのでご注意ください。

月々の家賃は、入居住宅、世帯の収入及び入居人数などにより算出し、入居後も毎年、収入調査により変動します。家賃の額については、入居が決まり次第お知らせします。
駐車場利用者には、駐車場料2,580円（1台分）がかかります。
入居時には、敷金として家賃の3カ月分を納入していただきます。

・入居申込書を提出する際は、本人または同居予定者が来庁してください。
・申込みは、原則として1世帯1部屋となりますので、複数の申込みはできません。
・夫婦の別居等、家族を不自然に分割・合併しての申込みはできません。
・自宅の建替等で一時的に入居する場合の申込みはできません。
・虚偽の申込みが判明した場合は、入居取消しになります。
・動物（犬・猫・鳥等）類の飼育は禁止になっています。
・退去時には、畳・襖その他の修繕費を負担していただきます。
・市営住宅は民間住宅とは違い、住宅に困窮している方に対して安い家賃で住宅を提供することを目的としております。そのため、最低限の経費で住宅の管理運営をしており、壁紙や天井、床などの補修および風呂や台所の整備も最低限の修繕でお貸しすることになりますので、ご了承ください。