真岡市空家等適正管理及び活用促進に関する条例及び同施行規則について

居住目的のない空き家が1988年から2018年の20年間において1.9倍に増加し、今後も全国で空き家が増え続けると予想されています。このような状況を踏まえ、空き家の除却等の更なる促進、老朽化する前の活用促進、悪化の防止、所有者等の責務の強化などが盛り込まれた【空家等対策の推進に関する特別措置法の一部を改正する法律】が令和5年12月13日に施行されました。

○管理不全空家等の新設
現行の「特定空家等（注釈）」に加えて、放置すれば特定空家等となるおそれのある空家等「管理不全空家等」が指導・勧告の対象となりました。市からの指導に従わず勧告を受けた場合、固定資産税の軽減措置が解除されます。
○所有者責務の強化
現行の適切な管理の努力義務に加え、国・自治体の施策に協力する努力義務が追加されました。

（注釈）特定空家等とは…そのまま放置すると、周囲への衛生上・保安上の危険があると判断された空き家のこと

空家等対策の推進に関する特別措置法の一部を改正する法律の施行に伴い、真岡市空家等の適正管理及び活用促進に関する条例及び同規則を改正しました。
同法について引用する条項を整理し、新設された「管理不全空家等」の認定に際した取り扱いなどを定めました。